Редкая возможность приобрести современный коттедж с московской пропиской в уникальной природной локации — у воды и леса, в полной тишине и приватности, всего в 15 км от МКАД.
Это дом для тех, кто больше не готов выбирать между комфортом города и качеством загородной жизни.
ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
Дом расположен в камерном и тихом месте без транзитного трафика. Асфальтированный подъезд, уличное освещение, достойное соседское окружение.
Главное преимущество локации — ощущение уединения и природы при близости всей городской инфраструктуры.
• Большой лесной массив прямо рядом с домом
• В 100 метрах — прогулочные маршруты, пруды и липовый парк
• Всего 15 км до МКАД
• Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе
• В перспективе — открытие станции метро в ближайшей доступности
В радиусе 1,5 км находятся:
школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты, сервисные службы и быстрая доставка.
АРХИТЕКТУРА И ПРОСТРАНСТВО
Общая площадь дома с террасами — 470 м².
Современная минималистичная архитектура, панорамное остекление и продуманная эргономика пространства создают ощущение света, воздуха и масштаба.
Высота потолков:
• 3,7 м — первый этаж
• 3,2 м — второй этаж
Дом подготовлен под чистовую дизайнерскую отделку — вы сможете реализовать интерьер полностью под свой стиль и образ жизни, не переплачивая за чужие решения.
Все основные строительные и инженерные работы уже завершены.
КОНСТРУКТИВ И КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
Дом строился с серьезным запасом по качеству и надежности.
• Свайно-ростверковый фундамент
• Монолитные железобетонные перекрытия
• Стены из автоклавного газобетона Bonolit
• Премиальные окна REHAU INTELIO 80 мм
• Монолитная железобетонная лестница
Высокий уровень тепло- и шумоизоляции обеспечивает комфорт проживания в любое время года и низкие расходы на содержание дома.
ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ УЖЕ РАБОТАЮТ
• Полностью смонтированное отопление
• Тёплые полы по всем этажам
• Радиаторы установлены
• Оборудованная котельная
• Скважина 70 метров с чистой питьевой водой
• Современная биостанция
• Электричество 15 кВт с выгодным тарифом
• Высокоскоростной оптоволоконный интернет MESH
Установлен газгольдер. Деревня включена в программу газификации Москвы на 2026 год, что позволит подключить магистральный газ в будущем.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
• Один взрослый собственник
• Прямая продажа
• Полный комплект фото- и видеофиксации всех этапов строительства доступен по запросу
ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО СТОИТ ВНИМАНИЯ
Сегодня построить подобный дом с таким качеством, инженерией и локацией — это годы времени, постоянный контроль стройки, рост цен на материалы и высокий риск ошибок.
Здесь вы получаете уже готовую технологичную основу премиального уровня, где осталось только создать интерьер под себя.
Этот дом невозможно почувствовать по фотографиям. Его нужно увидеть вживую — чтобы понять уровень тишины, пространства и атмосферы.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Кончеево, 29А, р-н
